Tips membangun rumah murah

Membangun rumah terkadang memang memprioritaskan kualitas bahan bangunan yang tinggi dan tak jarang untuk beberapa orang biaya adalah pertimbangan terakhir.

Tapi jika anda merupakan orang yang menempatkan biaya menjadi prioritas no satu sesudah desain arsitektur maka jangan kuatir anda 1 dari sekian miliar orang yang berpendapat sama... Berikut adalah tips dan trik membangun rumah murah..

1. Jika Anda mempunyai biaya terbatas sebaiknya jangan menggunakan Kontraktor karena pada dasarnya kontraktor akan membebankan laba sebesar kurang lebih 20% pada Rencana Anggaran Bangunan yang diajukan, 
2. sebaiknya gunakan Tukang borongan (yang Anda kenal) dan konsultasikan desain anda pada Arsitek. Arsitek hanya akan membebankan biaya 2,5 % - 5% untuk semua perencanaan termasuk RAB. Jika Anda kwatir Tukang akan memperlambat pekerjaan pembangunan sewalah jasa Pengawas.Pengawas lapangan yang berpengalaman akan memberitahu anda kapan bangunan anda seharusnya selesai. dan dia yang akan berkomunikasi langsung dengan Tukang Borongan dan dengan Arsitek.
3. Material bangunan, Banyak sekali material bangunan alternatif yang menawarkan harga yang sangat murah dilapangan. tapi apakah itu sesuai dengan estetika?... salah satu yang paling populer adalah penggunaan

•  Bata ekspose, tanpa plesteran, Acian dan Cat, yang menjadi kendala adalah pemasangannya yang rapi harus mempekerjakan tukang khusus, atau konsultasikan dengan pengawas/ kontraktor anda. jika terlanjur sudah tidak rapi maka saya sarankan untuk mencat putih tembok anda. Anda akan mendapatkan tekstur yang menarik. 
• Semen Ekspose, Permukaan semen ekspose bisa saja lebih murah namun terkadang juga lebih mahal. karena untuk semen ekspose bagian luar tidak jarang kontraktor akan menambahkan cat waterproving dan coating. sedangkan untuk semen ekspose ini lebih disarankan menggunakan semen instan dimana harganya tentu saja lebih mahal.
• Penggunaan Kaca Tanam, kaca tanam adalah pemasangan kaca langsung di dinding tanpa ada kusen. kaca tanam biasanya berupa jendela mati (bukan jendela ventilasi) dan pagar. penggunaan kaca tanam bisa memangkas sampai 50 % anggaran anda untuk kusen jendela maupun dinding. pemasangannya haruslah berkonsultasi dengan tukang kaca. bahkan biasanya langsung ditangani oleh tukang kaca. jangan menggunakan kaca tanam pada ruangan yang anda membutuhkan privasi disana, dan jangan terlalu lebar menggunakan kaca tanam jika tidak ingin rumah anda terlihat seperti akuarium..:)

                                    Salah satu contoh penggunaan kaca tanam di halaman belakang.

• Menggunakan Engsel pivot. Engsel Pivot merupakan engsel yang ditanam langsung ke dinding tanpa harus menggunakan kusen. dengan engsel ini anda menghemat pembuatan kusen. terlebih lagi kusen pintu.
  
  
  
  
  

 Demikian beberapa tips dalam membangun rumah murah. semoga bermanfaat.:)

Desain Rumah Tahan Banjir

Dalam mendesain rumah di kota-kota besar saat ini sangatlah penting untuk mempertimbangkan berbagai tips-tips desain rumah yang tahan banjir, mengingat rendah nya area terbuka hijau dan jeleknya drainase yang ada, sehingga sangat mungkin untuk sebuah rumah dapat tergenang banjir.

Desain rumah tahan banjir ini bukan berarti rumah anda tidak akan tergenang air, atau rumah anda akan terapung saat banjir. melainkan rumah anda mempunyai daya tahan terhadap banjir besar hingga ketinggian 3 meter air dari titik nol jalan dan anda sekeluarga akan tetap melakukan aktifitas normal dengan dapur yang masih berfungsi dan WC yang tidak tersumbat.berikut adalah tips dan trik nya.

1.  Warna dinding, ini adalah hal yang sederhana tapi cukup krusial, hindari warna terang terlalu banyak. atau gunakan cat yang dapat dibersihkan setelah terkena lumpur pasca banjir
2. Jendela, untuk memudahkan pembersihan lumpur pasca banjir gunakan kusen dan daun jendela yang menyerupai daun puntu, perhatikan gambar di samping
3. Ketinggian Lantai 1 sebaiknya 1 m dari titik 0 jalan. selain untuk mencegah masuknya air ketika banjir sedang maupun besar, ketinggian ini dalam kurun waktu 10-20 tahun bisa jadi akan rata dengan titik 0 jalan. sehingga ketinggian ini sesungguhnya mutlak diperlukan.
4. Dapur, dapur sebaiknya tidak diletakkan di lantai 1. sebaiknya juga tidak diletakkan di lantai dua melainkan diantaranya!!!. yaa dapur sebaiknya diletakkan di +2m dari lantai 1 dan -2m dari lantai 2, ini artinya dapur berada di bordes tangga. ini untuk mempertahankan fungsi dapur ketika banjir mencapai ketinggian 3 meter. selain itu ketika tidak banjir dapur juga tidak terlalu tinggi untuk di capai.
5. Septictank. buatlah septictank muncul dari permukaan tanah hingga 1,5 meter dari titik nol jalan. tapi bukan seluruh box septictank yang di keluarkan melainkan menambah diatas septictank normal yang tertanam di bawah titik nol jalan. kira-kira hanya selebar 40x70 cm saja.
6. Bukaan Jendela di fasade lantai 2 memungkinkan untuk keluar jika dalam keadaan darurat. dan berinteraksi dengan Tim penyelamat jika terjadi keadaan darurat dan terpaksa diambil tindakan evakuasi. serta dapat pula sebagai tempat untuk mengambil makanan jika ada relawan yang memberikan suplai bahan makanan yang dubutuhkan.
7. pastikan anda menggunakan tandon atas, dan bak penampungan hujan sementara, ini memudahkan jika keluarga membutuhkan air bersih untuk mandi dan memasak makanan.
8. Buatlah biopori di halaman.halaman anda,  ini untuk mencegah terjadinya banjir jika semua rumah melakukannya. yaitu lubang berdiameter 10 cm dan kedalaman 1 meter. diisi dengan humus(daun-daun yang telah mengering dihalaman) agar cacing dapat berkembang biak didalam dan membuat pori-pori didalam tanah sehingga membantu penyerapan air hujan. 
9. Pstikan rumah anda memenuhi KDB (koefisien Dasar Bangunan)
   
   KDB dapat dimengerti secara sederhana adalah nilai persen yang didapat dengan membandingkan luas lantai dasar dengan luas kavling. Kalau kita mempunyai lahan 300 m2 dan KDB yang ditentukan 60%, maka area yang dapat kita bangun hanya 60% x 300 m2 = 180 m2. Kalau lebih dari itu artinya kita melebihi KDB yang ditentukan. Kurangi lagi ruangan yang dianggap tidak terlalu perlu.
   Sisa lahannya digunakan untuk ruang terbuka hijau yang berfungsi sebagai area resapan air.

Desain Gratis dari kami!!!

DESAIN GRATIS..

Desain ini gratis kami berikan kepada para kontraktor yang ingin mendirikan bangunan di tanah kavling.
desain dapat dipesan 1 minggu sebelum pengiriman.
kami tidak melayani bagi peminat desain ini untuk dikirim berupa soft kopi karena disain ini kami berikan dalam bentuk hard copy. untuk menghindari penyalahgunaan gambar kerja kami.

karna desain kami berikan dalam bentuk Hard copy maka kami akan mengenakan biaya print hard copy. sebesar Rp100.000 untuk print A4. dan Rp 200.000 untuk print A3. (belum termasuk Ongkir)

Gambar kerja desain ini yang kami sertakan adalah:
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna

Jika anda Berminat silahkan sms atau telpon ke no. 08785327790 atau untuk bertanya Whatsap di no.08563220977. terimakasih dan semoga bermanfaat.

DESAIN GRATIS Rumah Sederhana

Butuh jasa Desain?
Butuh Gambar Kerja untuk pengajuan IMB ?
Hubungi Kami akan kami berikan spesial harga untuk pengajuan gambar IMB anda!!!

Perusahaan kami bergerak dibidang jasa Arsitek dan kontraktor, melayani jasa pembuatan gambar Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), Gambar kerja Arsitektur, Konsep desain Arsitektur, serta gambar 3 dimensi. Perusahaan kami merupakan perusahaan resmi dengan bendera CV. Karya Bersama Sejahtera, memiliki tim  perencanaan dan konstruksi yang profesional, kami berlokasi di Star safira regency, Sukodono, Sidoarjo.
Selain menangani gambar desain dan perhitungan lengkap, kami juga menyediakan jasa kontraktor professional. Kontraktor kami telah memiliki pengalaman dalam membangun perumahan mewah di di surabaya.
Jasa yang kami tawarkan untuk Anda adalah jasa arsitek dan kontraktor / pemborong , yang meliputi jasa:

Jasa Arsitektural :  Rp 35.000/m2

Rincian:

1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna


Jasa kontraktor

mulai Rp 2.300.000,00 / m2.
Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977

Jasa Pembuatan Gambar IMB Rumah yang sudah Terbangun Rp.15.000/m2
meliputi
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.

Pengerjaan Akan dilakukan dalam waktu 1-2 minggu.
Terimakasih dan semoga berguna.

PROYEK RENOVASI RUMAH SIDOARJO

Project ini akan dilaksanakan pada pertengahan bulan Mei 2013, dan diperkirakan akan selesai dalam 2 -3 bulan.
Project ini akan menerapkan bermacam-macam tips membangun rumah dengan budget terbatas.
Tahap Pembangunan akan dipos di blog ini semoga dapat berbagi ilmu. Terimakasih.


Biaya Jasa Arsitektural :  Rp 35.000/m2

Rincian:

1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna


Jasa kontraktor

mulai Rp 2.300.000,00 / m2.
Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977

Jasa Pembuatan Gambar IMB Rumah yang sudah Terbangun Rp.15.000/m2
meliputi
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.

Pengerjaan Akan dilakukan dalam waktu 1-2 minggu.
Terimakasih dan semoga berguna.

Desain rumah modern

Butuh jasa Desain?
Butuh Gambar Kerja untuk pengajuan IMB ?
Hubungi Kami akan kami berikan spesial harga untuk pengajuan gambar IMB anda!!!

Perusahaan kami bergerak dibidang jasa Arsitek dan kontraktor, melayani jasa pembuatan gambar Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), Gambar kerja Arsitektur, Konsep desain Arsitektur, serta gambar 3 dimensi. Perusahaan kami merupakan perusahaan resmi dengan bendera CV. Karya Bersama Sejahtera, memiliki tim  perencanaan dan konstruksi yang profesional, kami berlokasi di Star safira regency, Sukodono, Sidoarjo.
Selain menangani gambar desain dan perhitungan lengkap, kami juga menyediakan jasa kontraktor professional. Kontraktor kami telah memiliki pengalaman dalam membangun perumahan mewah di di surabaya.
Jasa yang kami tawarkan untuk Anda adalah jasa arsitek dan kontraktor / pemborong , yang meliputi jasa:

Jasa Arsitektural :  Rp 35.000/m2

Rincian:

1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna


Jasa kontraktor

mulai Rp 2.300.000,00 / m2.
Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977

Jasa Pembuatan Gambar IMB Rumah yang sudah Terbangun Rp.15.000/m2
meliputi
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.

Pengerjaan Akan dilakukan dalam waktu 1-2 minggu.
Terimakasih dan semoga berguna.

Rumah Villa

Butuh jasa Desain?
Butuh Gambar Kerja untuk pengajuan IMB ?
Hubungi Kami akan kami berikan spesial harga untuk pengajuan gambar IMB anda!!!

Perusahaan kami bergerak dibidang jasa Arsitek dan kontraktor, melayani jasa pembuatan gambar Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), Gambar kerja Arsitektur, Konsep desain Arsitektur, serta gambar 3 dimensi. Perusahaan kami merupakan perusahaan resmi dengan bendera CV. Karya Bersama Sejahtera, memiliki tim  perencanaan dan konstruksi yang profesional, kami berlokasi di Star safira regency, Sukodono, Sidoarjo.
Selain menangani gambar desain dan perhitungan lengkap, kami juga menyediakan jasa kontraktor professional. Kontraktor kami telah memiliki pengalaman dalam membangun perumahan mewah di di surabaya.
Jasa yang kami tawarkan untuk Anda adalah jasa arsitek dan kontraktor / pemborong , yang meliputi jasa:

Jasa Arsitektural :  Rp 35.000/m2

Rincian:

1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna


Jasa kontraktor

mulai Rp 2.300.000,00 / m2.
Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977
Call : 087853277950

Jasa Pembuatan Gambar IMB Rumah yang sudah Terbangun Rp.15.000/m2
meliputi
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.

Pengerjaan Akan dilakukan dalam waktu 1-2 minggu.
Terimakasih dan semoga berguna.


Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977Call : 087853277950

RUMAH ELEGAN

Butuh jasa Desain?
Butuh Gambar Kerja untuk pengajuan IMB ?
Hubungi Kami akan kami berikan spesial harga untuk pengajuan gambar IMB anda!!!

Perusahaan kami bergerak dibidang jasa Arsitek dan kontraktor, melayani jasa pembuatan gambar Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), Gambar kerja Arsitektur, Konsep desain Arsitektur, serta gambar 3 dimensi. Perusahaan kami merupakan perusahaan resmi dengan bendera CV. Karya Bersama Sejahtera, memiliki tim  perencanaan dan konstruksi yang profesional, kami berlokasi di Star safira regency, Sukodono, Sidoarjo.
Selain menangani gambar desain dan perhitungan lengkap, kami juga menyediakan jasa kontraktor professional. Kontraktor kami telah memiliki pengalaman dalam membangun perumahan mewah di di surabaya.
Jasa yang kami tawarkan untuk Anda adalah jasa arsitek dan kontraktor / pemborong , yang meliputi jasa:

Jasa Arsitektural :  Rp 35.000/m2

Rincian:

1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna


Jasa kontraktor

mulai Rp 2.300.000,00 / m2.
Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977
Call : 087853277950

Jasa Pembuatan Gambar IMB Rumah yang sudah Terbangun Rp.15.000/m2
meliputi
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.

Pengerjaan Akan dilakukan dalam waktu 1-2 minggu.
Terimakasih dan semoga berguna.


Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977
Call : 087853277950

DEsain Rumah Ramah Biaya tipe 218

Butuh jasa Desain?
Butuh Gambar Kerja untuk pengajuan IMB ?
Hubungi Kami akan kami berikan spesial harga untuk pengajuan gambar IMB anda!!!

Perusahaan kami bergerak dibidang jasa Arsitek dan kontraktor, melayani jasa pembuatan gambar Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), Gambar kerja Arsitektur, Konsep desain Arsitektur, serta gambar 3 dimensi. Perusahaan kami merupakan perusahaan resmi dengan bendera CV. Karya Bersama Sejahtera, memiliki tim  perencanaan dan konstruksi yang profesional, kami berlokasi di Star safira regency, Sukodono, Sidoarjo.
Selain menangani gambar desain dan perhitungan lengkap, kami juga menyediakan jasa kontraktor professional. Kontraktor kami telah memiliki pengalaman dalam membangun perumahan mewah di di surabaya.
Jasa yang kami tawarkan untuk Anda adalah jasa arsitek dan kontraktor / pemborong , yang meliputi jasa:

Jasa Arsitektural :  Rp 35.000/m2

Rincian:

1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.
13. 3d desain tampak. (berwarna)
14. 2d denah berwarna


Jasa kontraktor

mulai Rp 2.300.000,00 / m2.
Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977
Call : 087853277950

Jasa Pembuatan Gambar IMB Rumah yang sudah Terbangun Rp.15.000/m2
meliputi
1. Denah
2. Denah Pondasi
3. Rencana pola lantai
4. Denah perletakan kolom dan balok (rencana Struktur)
5. Rencana plafon
6. Rencana perletakan pintu kusen dan jendela
7. Tampak depan dan samping
8. Rencana atap (menggunakan Galvalum)
9. Potongan (3 potongan)
10. Rencana perletakan lampu dan listrik
11. Rencana pumbing dan septictank
12.lay out.

Pengerjaan Akan dilakukan dalam waktu 1-2 minggu.
Terimakasih dan semoga berguna.


Silahkan Hubungi Contact Person Kami di
zamieta2@gmail.com
Whatsap dan sms ke 08563220977
Call : 087853277950